房屋出租合同书简单版范本解析
房屋出租合同书简单版范本解析：此范本包括出租方和承租方的基本信息、房屋的地理位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等条款。合同需明确双方权利和义务，如出租方需保证房屋安全，承租方需按时支付租金。还需规定合同解除、续租等情形下的处理方式。范本内容简明扼要，便于双方理解和执行，是房屋租赁的基本法律文件。在签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保理解无误，以保障各自权益。
本文目录导读：
在现今社会，随着人们生活节奏的加快，房屋租赁成为了一种常见的居住方式，为了保障租赁双方的权益，一份简单明了、合法有效的房屋出租合同书显得尤为重要，本文将为大家介绍一个简单的房屋出租合同书范本，并对其内容进行详细解析。
房屋出租合同书简单版范本
（一）合同标题
房屋租赁合同
（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）信息
甲方（出租方）：姓名、身份证号码、联系方式、房屋产权证明等。
乙方（承租方）：姓名、身份证号码、联系方式等。
（三）租赁物及用途
甲方同意将位于XXX的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺按照约定用途使用该租赁物。
（四）租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
（五）租金及支付方式
1、租金：每月租金为人民币XXX元整。
2、支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方。
（六）保证金
乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XXX元作为保证金，租赁期满后如无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
（七）权利与义务
1、甲方应保证所出租房屋的合法性和安全性，并负责房屋的日常维修。
2、乙方应按照约定用途使用该租赁物，并按时支付租金。
3、双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（八）违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见合同内容。
（九）其他约定事项
双方可在此处添加其他约定事项。
（十）合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
范本解析
是一个简单的房屋出租合同书范本，下面我们来详细解析一下其中的关键内容：
1、合同标题：明确指出了这是一份房屋租赁合同，便于双方明确合同性质。
2、甲乙双方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等，以便于双方在合同履行过程中进行沟通联系，甲方还需提供房屋产权证明等资料，以证明其有权出租该房屋。
3、租赁物及用途：明确了租赁物的具体位置、面积等信息，以及乙方的使用用途，以保障双方的权益。
4、租赁期限：约定了租赁期限的起止时间，以便于双方在合同履行过程中有所依据。
5、租金及支付方式：明确了租金的金额和支付方式，以及支付时间等细节问题，以避免因租金问题产生的纠纷。
6、保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付一定金额的保证金，以保障合同的履行，如乙方无违约行为，租赁期满后甲方应将保证金全额退还给乙方。
7、权利与义务：明确了甲乙双方的权利和义务，以便于双方在合同履行过程中互相监督、互相制约。
8、违约责任：约定了如甲乙双方中任何一方违反本合同约定应承担的违约责任，以保障合同的履行和双方的权益。
9、其他约定事项：为双方提供了添加其他约定事项的空间，以便于根据实际情况进行灵活处理。
10、合同生效及份数：明确了合同的生效时间和份数，以便于双方保存和管理合同。
一个简单明了、合法有效的房屋出租合同书对于保障租赁双方的权益具有重要意义，通过以上范本的介绍和解析，相信大家对房屋出租合同书有了更深入的了解和认识。
