房屋出租合同书简单版范本
房屋出租合同书范本：简单版。本合同由出租方和承租方双方签订，约定房屋租赁期限、租金、支付方式及时间等。出租方需保证房屋安全、设施完好，承租方需按时支付租金并遵守相关规定。合同期限届满或提前解除时，双方应履行相应手续。此范本简明扼要，适用于普通租赁需求，但需注意细节问题，如房屋维修、违约责任等条款需在合同中明确。
本文目录导读：
房屋出租合同书
为了明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特制定本房屋出租合同书。
合同双方
（一）出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址等。
（二）承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址等。
租赁物及用途
（一）甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的基本情况详见本合同附件一。
（二）乙方承诺租赁该房屋作为自用或经营使用，并保证按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变其用途。
租赁期限
（一）租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
（二）租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面协商并重新签订租赁合同；如双方不同意续租，则应在租赁期满之日归还租赁物。
租金及支付方式
（一）租金为人民币（大写）____元/月，共计____元，租金支付方式为____（如：每季度支付一次）。
（二）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
保证金
（一）乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）____元作为保证金。
（二）保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
维修及保养
（一）租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋及其设施的维修、更换等费用由乙方承担。
（二）因甲方原因造成的房屋及其设施的维修、更换等费用由甲方承担，但因乙方过错造成的除外。
违约责任
（一）如甲方未按约定交付租赁物，应按照乙方已付租金的XX%向乙方支付违约金。
（二）如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
（三）如因双方过错导致本合同无法履行，应按照各自过错程度承担相应的违约责任。
其他约定事项
（一）在租赁期间，如遇政府拆迁、征收等情况，双方应按照相关法律法规的规定处理。
（二）本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
