房屋出租合同简单版范本详解
房屋出租合同简单版范本详解：此合同包含出租方与承租方双方基本信息、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。合同应明确租赁房屋的地址、面积、租金标准及支付时间，规定租赁期限及续租条件。双方需遵守维修责任，出租方负责房屋主体结构维修，承租方负责室内设施日常维护。如有违约，需承担相应责任并支付违约金。此范本为简单版，具体条款可根据双方需求进行增删修改。
本文目录导读：
在房地产市场日益繁荣的今天，房屋出租已成为一种常见的经济活动，为了保障出租方和承租方的合法权益，制定一份简单明了的房屋出租合同范本显得尤为重要，本文将详细介绍一个简单的房屋出租合同范本，帮助您更好地了解其内容和格式。
房屋出租合同范本
（一）合同标题
房屋出租合同
（二）合同双方
出租方（以下简称“甲方”）：XXX
承租方（以下简称“乙方”）：XXX
（三）房屋信息
1、甲方将位于XXX的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋面积为XX平方米。
2、该房屋的用途为居住，不得用于其他用途。
（四）租赁期限
1、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2、租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月办理续租手续。
（五）租金及支付方式
1、乙方应向甲方支付的租金为每月XX元人民币，共计XX元人民币。
2、乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为现金或银行转账。
（六）保证金
1、乙方在签订合同时需向甲方支付XX元人民币作为保证金。
2、租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
（七）维修与保养
1、该房屋的日常维修与保养由乙方负责。
2、如因甲方原因导致房屋损坏，应由甲方负责维修。
（八）违约责任
1、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并按照约定租金的一定比例支付违约金。
2、如乙方违反合同约定，将该房屋用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应的违约责任。
（九）其他约定事项
双方可在此处添加其他约定事项，如租赁期内是否允许养宠物、是否允许转租等。
范本使用说明
1、在签订房屋出租合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款，如有疑问或需求解释，应及时向对方提出。
2、双方在签订合同时应如实填写个人信息，确保所填写内容真实有效，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。
3、在租赁期内，双方应遵守合同约定，履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向有关部门提起诉讼。
4、本范本仅供参考，具体内容可根据双方需求进行修改和补充，在修改和补充时，应确保合同内容的合法性和完整性。
5、为保障自身权益，建议在签订合同时请专业律师或法律顾问进行审查和修改，如有需要，可添加相关法律条款和规定。
一个简单明了的房屋出租合同范本对于保障出租方和承租方的合法权益具有重要意义，通过了解本文所介绍的范本内容和格式，希望能帮助您更好地制定和签订房屋出租合同。
