房屋出租合同书编写指南及样本
房屋出租合同书编写指南及样本摘要：，本指南旨在帮助租赁双方正确编写房屋出租合同。应明确双方身份信息、房屋信息及租赁期限等基本内容。要详细规定租金、支付方式及支付时间等经济条款。还需包括房屋使用、维修、违约责任等条款。合同应采用书面形式，并确保内容清晰、准确、合法。以下为样本：出租方与承租方就某房屋达成租赁协议，租期自某日至某日，租金为每月XX元，支付方式为每季度一次。双方应遵守合同条款，如一方违约需承担相应责任。本合同一式两份，双方各执一份。，以上是房屋出租合同书编写的基本指南及样本内容概述，希望对租赁双方在签订合同时有所帮助。
本文目录导读：
在房地产市场日益活跃的今天，房屋出租已成为许多人的选择，为了保障出租方和承租方的合法权益，一份规范的房屋出租合同书显得尤为重要，本文将详细介绍如何编写房屋出租合同书，并附上合同样本供大家参考。
房屋出租合同书怎么写？
1、合同基本信息：在编写房屋出租合同书时，首先需要明确合同的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息，还需要注明房屋的地址、面积、租赁期限等基本信息。
2、租赁期限：在合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，如有续租需求，应在合同中约定续租条件和程序。
3、租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，租金支付方式可以是一次性支付、分期支付或按月支付等。
4、房屋使用及维护：合同中应明确承租方对房屋的使用范围、使用方式及维护责任，如承租方需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租方同意。
5、违约责任：合同中应明确违约情形及违约责任，包括但不限于承租方未按期支付租金、擅自转租房屋等情形。
6、争议解决：在合同中应约定争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。
7、其他条款：根据实际情况，可以在合同中添加其他条款，如保密条款、保密协议等。
房屋出租合同书样本
房屋出租合同书
甲方（出租方）：__________（姓名），身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________（姓名），身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
基本情况
1、甲方拥有的房屋位于__________（地址），面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、租金为人民币______元/月，支付方式为______（如一次性支付或按月支付）。
租赁期限及续租
1、租赁期限届满前，如甲乙双方均无异议，则本合同自动续约，如需终止续约，应在租赁期满前______个月通知对方。
2、续租时，租金及支付方式按照双方协商确定。
租金及支付方式
1、乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元作为违约金。
2、租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
房屋使用及维护
1、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造或装修房屋，应事先征得甲方同意。
2、乙方应负责日常维护和保养房屋及其设施设备，确保其处于良好状态，如因乙方使用不当造成损失的，应由乙方负责修复或赔偿。
违约责任
1、如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2、其他违约情形及责任由双方协商确定。
争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款（可添加）
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：__________（签字） 日期：______年______月______日
乙方（承租方）：__________（签字） 日期：______年______月______日
就是关于房屋出租合同书怎么写的详细介绍及样本供大家参考，在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款，如有疑问或需求，可咨询专业律师或法律机构寻求帮助。
