房屋出租合同书样本简单版
房屋出租合同书简单版：甲方（房东）同意将房屋出租给乙方（租户），租期、租金等具体事项需双方协商确定。合同规定双方权利和义务，如甲方需保证房屋安全，乙方需按时支付租金并遵守房屋规定。双方应遵守合同条款，如有违约需承担相应责任。此合同书为简单版，具体内容可根据双方需求进行补充和修改。
本文目录导读：
在现今社会，房屋租赁已成为人们生活的一部分，为了保障租赁双方的权益，规范租赁行为，特制定本房屋出租合同书样本简单版，本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
合同双方
出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]
承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]
房屋信息
1、房屋地址：[具体地址]
2、房屋面积：[面积大小]
3、房屋类型：[如公寓、单间、住宅等]
4、房屋用途：[如居住、办公等]
租赁期限
1、本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2、租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月办理续租手续；如一方决定不再续租，应提前一个月通知对方。
租金及支付方式
1、租金：[具体金额]元/月，乙方应按[支付周期]支付租金给甲方。
2、租金支付方式：[如银行转账、现金等]
3、如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
押金
1、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[具体金额]元。
2、押金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
3、如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。
房屋使用及维护
1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2、乙方应保持房屋及周边环境的清洁卫生。
3、房屋及其附属设施的维修责任：[如由乙方负责维修或共同协商维修等]
4、如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复。
合同解除及违约责任
1、双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。
2、租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）未经甲方同意，擅自转租房屋的；
（2）拖欠租金超过[具体天数]天的；
（3）违反合同约定，改变房屋用途的；
（4）破坏房屋结构，影响房屋安全的。
3、如甲方在租赁期内出售房屋，应提前通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权，如乙方决定购买，应在[具体时间]内与甲方办理相关手续，否则，甲方有权向第三方出售房屋。
4、任何一方在解除合同时，应提前一个月通知对方，并归还房屋及附属设施，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。
其他条款
1、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同内容应当真实、合法、有效，如有虚假内容或违法行为，应承担相应法律责任。
4、在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
附则
本合同所称的“书面”、“书面通知”均指以书面形式（包括信件、传真、电子邮件等）进行的通知或沟通，本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止，本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律约束和保护，如有任何疑问或需要进一步解释的地方，请随时与甲乙双方联系。
就是本房屋出租合同书样本简单版的内容，希望这份简单的合同能够为租赁双方提供一个明确的参考和依据，确保租赁过程的顺利进行，在签订合同时，请双方认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保障。
