土地转让的必要条件包括：土地权属清晰、符合土地利用总体规划、经过合法审批程序、土地使用权已取得等。具体要求包括：土地权属无争议、土地用途与规划相符、完成相关税费缴纳、不存在司法查封等限制情形。还需遵循...